3月13日，洛南县棚改及相关重点项目招商推介会在西安召开。
县长王宇鹏，县委常委、统战部部长宋林宏，副县长任军出席活动。推介会由县委常委、副县长支朝奇主持。来自省内外企业代表及县直相关单位负责人余人参加了推介会。本次推介会旨在撬动民间资本参与我县棚改及相关重点项目建设，促进洛南经济社会体制转型发展，实现政企双赢。
首先，由县委常委、统战部长宋林宏致辞，县住建局、发改局等县直部门和重点项目业主单位负责人分别推介了我县17个棚改项目和16个重点项目，陕西三羊实业董事长赵建超、东方园林投资集团副总裁南康宁、西商联合会会长于建安分别发言。最后，县长王宇鹏做了讲话，他指出，今天推介的项目都是县上精心策划的优质项目，洛南县委、县政府将在土地、金融、税收方面给予最大的支持，同时，将为前来洛南投资兴业的各位企业家提供最优最便捷的服务，欢迎各位来洛考察、投资、兴业，共谋发展。
洛南县棚改及相关重点项目简介
一、棚改项目
1、高速路引线东开发项目简介
◆项目名称：高速路引线东开发项目
◆项目内容：该项目位于高速路引线东，面积82.5亩，土地已征用。拟通过房地产开发项目，配套建设综合市场、停车场、公厕及垃圾收集设施。
◆投资总额：项目概算总投资4亿元。
◆合作模式：公开招商，选择合作方，租赁土地及地上设施经营。
◆效益预测：项目建成后，预计可通过住宅房出售、商铺、市场出租获取收益。
◆联系单位：洛南县住房与城乡建设局
◆联系人：董先生
◆
◆邮编：726
2、原服务楼改造项目简介
◆项目名称：原服务楼改造项目
◆项目内容：该项目位于中甫街中段，南临中甫街，西至清川路，面积14.24亩。现闲置及民房，该地为国有出让土地及集体土地。拟改造为房地产开发、综合市场、红白理事会所，配套建设停车场、公厕及垃圾收集设施。
◆投资总额：项目概算总投资3亿元。
◆合作模式：公开招商，选择合作方，租赁土地及地上设施经营。
◆效益预测：项目建成后，预计可通过住宅房出售、商铺、市场出租获取收益。
◆联系单位：洛南县住房与城乡建设局
◆联系人：董先生
◆
◆邮编：726
3、东风路边空地开发项目简介
◆项目名称：东风路边空地开发项目
◆项目内容：该项目位于东风砖厂后北塬，西临东风路，北临北塬路，面积45亩，现为空地，为东街社区所有。拟改造为房地产开发、综合市场、红白理事会所，配套建设停车场、公厕及垃圾收集设施。
◆投资总额：项目概算总投资2.2亿元。
◆合作模式：公开招商，选择合作方，租赁土地及地上设施经营。
◆效益预测：项目建成后，预计可通过住宅房出售、商铺、市场出租获取收益。
◆联系单位：洛南县住房与城乡建设局
◆联系人：董先生
◆
◆邮编：726
4、清川路边空地开发项目简介
◆项目名称：清川路边空地开发项目
◆项目内容：该项目位于柏槐社区后北塬，西临清川路，面积45亩。现为空地，柏槐社区所有。拟改造为房地产开发、综合市场、红白理事会所，配套建设停车场、公厕及垃圾收集设施。
◆投资总额：项目概算总投资2.2亿元。
◆合作模式：公开招商，选择合作方，租赁土地及地上设施经营。
◆效益预测：项目建成后，预计可通过住宅房出售、商铺、市场出租获取收益。
◆联系单位：洛南县住房与城乡建设局
◆联系人：董先生
◆
◆邮编：726
5、柏槐小区改造项目简介
◆项目名称：柏槐小区改造项目
◆项目内容：该项目位于华阳路北，柏槐巷以南，西寺路与清川路之间，面积42亩。现为民房，土地属集体及国有土地。拟通过房地产开发，配套建设综合市场、停车场、公厕及垃圾收集设施。
◆投资总额：项目概算总投资2.1亿元。
◆合作模式：公开招商，选择合作方，租赁土地及地上设施经营。
◆效益预测：项目建成后，预计可通过住宅房出售、商铺出租获取收益。
◆联系单位：洛南县住房与城乡建设局
◆联系人：董先生
◆
◆邮编：726
6、原烟厂改造项目简介
◆项目名称：原烟厂改造项目
◆项目内容：该项目位于杨川社区，西临省道，东临村庄，面积45亩。该处原为烟厂，有办公楼、厂房等，现闲置。拟通过房地产开发，配套建设农林土特产市场、停车场、公厕及垃圾收集设施。
◆投资总额：项目概算总投资2亿元。
◆合作模式：公开招商，选择合作方，租赁土地及地上设施经营。
◆效益预测：项目建成后，预计可通过住宅房出售、商铺、市场出租获取收益。
◆联系单位：洛南县住房与城乡建设局
◆联系人：董先生
◆
◆邮编：726
7、人民广场东片区改造项目简介
◆项目名称：人民广场东片区项目
◆项目内容：该项目位于人民广场东，北临华阳路，东临交通局，西至西寺路，面积24亩。现为棚改拆迁地及集体土地，有民房。拟通过房地产开发项目建设、配套建设综合市场、停车场、公厕及垃圾收集设施。
◆投资总额：项目概算总投资1.2亿元。
◆合作模式：公开招商，选择合作方，租赁土地及地上设施经营。
◆效益预测：项目建成后，预计可通过住宅房出售、商铺、市场出租获取收益。
◆联系单位：洛南县住房与城乡建设局
◆联系人：董先生
◆
◆邮编：726
8、西凤湾开发项目简介
◆项目名称：西凤湾开发项目
◆项目内容：该项目位于小渠川，西凤湾小区以西，面积15亩。土地为西凤湾管理处所有，空地。拟通过房地产开发，配套建设综合市场、停车场、公厕及垃圾收集设施。
◆投资总额：项目概算总投资万元。
◆合作模式：公开招商，选择合作方，租赁土地及地上设施经营。
◆效益预测：项目建成后，预计可通过住宅房出售、商铺、市场出租获取收益。
◆联系单位：洛南县住房与城乡建设局
◆联系人：董先生
◆
◆邮编：726
9、西城广场改造项目简介
◆项目名称：西城广场改造项目
◆项目内容：该项目位于行政中心大楼前，面积21亩，土地已征用。拟建设广场，配建地下停车场，配套建设公厕及垃圾收集设施。
◆投资总额：项目概算总投资万元。
◆合作模式：公开招商，选择合作方，租赁经营。
◆效益预测：项目改造后，预计每年可收取停车费万元，去掉成本和相关费用后，预计年净收入万元。投资回收期20年。
◆联系单位：洛南县住房与城乡建设局
◆联系人：董先生
◆
◆邮编：726
10、自然广场改造项目简介
◆项目名称：自然广场改造项目
◆项目内容：该项目政法小区后，北接迎宾大街，面积12亩，土地已征用。拟建设广场，配建地下停车场，配套建设公厕及垃圾收集设施。
◆投资总额：项目概算总投资0万元。
◆合作模式：公开招商，选择合作方，租赁经营。
◆效益预测：项目改造后，预计每年可收取停车费万元，去掉成本和相关费用后，预计年净收入80万元。投资回收期25年。
◆联系单位：洛南县住房与城乡建设局
◆联系人：董先生
◆
◆邮编：726
11、河滨1号东开发项目简介
◆项目名称：河滨1号东开发项目
◆项目内容：该项目位于河滨1号东，柳林路西，面积12亩。土地为柳林社区集体所有空地。拟建设综合市场，配套建设公厕及垃圾收集设施。
◆投资总额：项目概算总投资0万元。
◆合作模式：公开招商，选择合作方，租赁经营。
◆效益预测：项目建成后，预计每年可收取场地租赁费万元，去掉成本和相关费用后，预计年净收入万元。投资回收期15年。
◆联系单位：洛南县住房与城乡建设局
◆联系人：董先生
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◆邮编：726
12、原电影院改造项目简介
◆项目名称：原电影院改造项目
◆项目内容：该项目位于华阳路中段，即原电影院，面积2.1亩。现基本闲置，该地为文化局下属企业所有。拟改造为房地产开发，配套建设停车场、公厕及垃圾收集设施。
◆投资总额：项目概算总投资0万元。
◆合作模式：公开招商，选择合作方，租赁土地及地上设施经营。
◆效益预测：项目建成后，预计可通过住宅房出售、商铺、获取收益。
◆联系单位：洛南县住房与城乡建设局
◆联系人：董先生
◆
◆邮编：726
13、绿豆晶厂改造项目简介
◆项目名称：绿豆晶厂改造项目
◆项目内容：该项目位于柳林社区西，南临迎宾大街，面积6.9亩，现空置拟改造为综合市场、红白理事会，配套建设公厕设施。
◆投资总额：项目概算总投资0万元。
◆合作模式：公开招商，选择合作方，租赁经营。
◆效益预测：项目改造后，预计每年可收取场地租赁费万元，去掉成本和相关费用后，预计年净收入万元。投资回收期10年。
◆联系单位：洛南县住房与城乡建设局
◆联系人：董先生
◆
◆邮编：726
14、原鞋厂改造项目简介
◆项目名称：原鞋厂改造项目
◆项目内容：该项目位于龙山湾，南临省道，西临综合市场，面积6.75亩。该处原为鞋厂，有办公楼、厂房等，现闲置，该地块为鞋厂所有。拟改造为农林土特产市场，配套建设公厕及垃圾收集设施。
◆投资总额：项目概算总投资万元。
◆合作模式：公开招商，选择合作方，租赁土地及地上设施经营。
◆效益预测：项目建成后，预计每年可收取场地租赁费万元，去掉成本和相关费用后，预计年净收入80万元。投资回收期10年。
◆联系单位：洛南县住房与城乡建设局
◆联系人：董先生
◆
◆邮编：726
15、陶川砖厂改造项目简介
◆项目名称：陶川砖厂改造项目
◆项目内容：该项目位于天玉公司核桃油厂北，西接陶杨川路，面积18亩。该处原为陶川砖厂，现空置。拟改造为停车场、红白理事会，配套建设公厕及垃圾收集设施。
◆投资总额：项目概算总投资万元。
◆合作模式：公开招商，选择合作方，租赁经营。
◆效益预测：项目改造后，预计每年可收取场地租赁费、停车费80万元，去掉成本和相关费用后，预计年净收入50万元。投资回收期10年。
◆联系单位：洛南县住房与城乡建设局
◆联系人：董先生
◆
◆邮编：726
16、三江燃气站改造项目简介
◆项目名称：三江燃气站改造项目
◆项目内容：该项目位于民政局西，西临阳光大道，南临迎宾大街，面积8.4亩。现为加气站，拟改造为综合市场，配套建设公厕及垃圾收集设施。
◆投资总额：项目概算总投资万元。
◆合作模式：公开招商，选择合作方，租赁土地及地上设施经营。
◆效益预测：项目建成后，预计可通过市场出租获取收益。
◆联系单位：洛南县住房与城乡建设局
◆联系人：董先生
◆
◆邮编：726
17、原浓缩饲料厂改造项目简介
◆项目名称：原浓缩饲料厂改造项目
◆项目内容：该项目位于刘涧，西接刘涧路，面积3.6亩。该处原为浓缩饲料厂，现空置，土地为畜牧局下属饲料厂所有，拟改造为市场，配套建设公厕及垃圾收集设施。
◆投资总额：项目概算总投资万元。
◆合作模式：公开招商，选择合作方，租赁经营。
◆效益预测：项目改造后，预计每年可收取场地租赁费30万元，去掉成本和相关费用后，预计年净收入20万元。投资回收期10年。
◆联系单位：洛南县住房与城乡建设局
◆联系人：董先生
◆
◆邮编：726
18、洛南县抚龙湖医养结合体项目简介
◆项目名称：洛南县抚龙湖医养结合体项目
◆项目内容：洛南县抚龙湖医养结合体项目是洛南县政府为了应对人口老龄化趋势而规划建设的集医疗、康复、休闲、养生为一体的民生工程。项目选址位于抚龙湖风景区，整体建筑设计随坡就势，高低错落，项目建成后可容纳人养老。项目分两期建设，一期是抚龙湖环湖步道工程，主要建设6公里长，4.5米宽步道以及40余处景观设施，环湖步道将充分体现亲水、登山、垂钓、休闲、娱乐的综合性功能；二期是抚龙湖医养结合体工程，规划占地亩，分门户区、医疗卫生服务区、疗养休闲服务区、滨湖活动广场、湖景生态住宅区等5个功能区，总建筑面积00㎡。
◆投资总额：项目概算总投资7万元。其中一期项目概算投资2万元，二期项目概算投资0万元。
◆合作方式：一期抚龙湖环湖步道工程全部由县政府投资建设，二期工程医养结合体，政府投资配套基础设施工程，医养结合体项目由客商独资建设运营，或采取PPP模式建设运营。
◆效益预测：本项目运营后，正常经营状况下年可实现净利润万元，投资回收期10年。
◆项目进展：抚龙湖环湖步道工程目前已征收林地50亩，完成全部路基工程，年3月底开始路面铺设，计划年7月底完工投入使用；抚龙湖医养结合体项目已完成《修建性详细规划》及《施工图设计》，完成土地征收勘界面积73.1亩，项目的立项、土地预审、规划、环评、能评等全部完成。
◆联系单位：洛南县抚龙湖医养结合体项目管理处
◆联系人：宗先生
◆
◆邮编：726
19、洛南县栖凤山医养结合综合体项目简介
◆项目名称：洛南县栖凤山医养结合综合体项目
◆项目内容：本项目是立足洛南优势资源，为推动医养融合发展，应对人口老龄化需求而规划设计的医养结合综合体项目。项目地点位于西城区宋城南边坡塬、南沟社区地界。规划占地面积91亩，总建筑面积4.2万㎡，设置病床张。建设工程包括：新建七栋3-5层门诊综合楼、医技楼、住院楼及后勤用房等。配套建设广场、停车场及道路、电力通讯、给排水管网、绿化亮化工程等。
◆投资总额：项目概算总投资2亿元，其中土建工程投资万元，装修、设备安装及其他投资1.2亿元。
◆合作方式：独资、PPP模式等。
◆效益预测：该项目距S省道约米，交通便利，水、电、汽等已预留接口。项目投入运营后政府可在人员、政策等方面予以支持，享受医保、合疗、民政等优惠。预计10年可收回成本。
◆项目进展：目前，已取得项目前期资金万元，完成项目立项、施工图设计评审、环境评估和土地征收等工作。
◆联系单位：洛南县医养结合综合体项目建设筹建处
◆联系人：广先生
◆
◆邮编：726
20、洛南县县域工业集中区标准化厂房项目简介
◆项目名称：县域工业集中区标准化厂房项目
◆项目内容：规划在县域工业集中区樊湾片区，建设占地面积70余亩、建筑面积7.5万㎡的工业地产项目。其中：标准化厂房面积约6万㎡，层高设计4层以上，一层层高不低于5.5m，二至四层层高不低于4.3m，承重能力不小于kg/㎡，配带货梯；产品研发及展销、办公及职工宿舍楼、公共服务中心及商业楼等建筑面积约1.5万㎡；同时配套建设供电、消防、绿化、亮化等工程。
◆投资总额：项目概算总投资1.3亿元。
◆合作方式：独资或ppp模式。
◆效益预测：标准化厂房项目建成后，可承接加工企业入住发展，预计年租赁收入0万元，投资回收期7年。
◆联系单位：洛南县招商服务局
◆联系人：贺先生
◆-
◆邮编：726
21、年产4万吨钢结构产品基地项目简介
◆项目名称：年产4万吨钢结构产品基地项目
◆项目单位：该项目由陕西德星杭萧绿建科技有限公司实施，该公司于年07月05日成立，公司注册资本1亿元人民币。目前，有3家合作参股企业：洛南德星农投公司，杭萧钢构股份公司，西北综合勘查设计院洛南分院。主要经营：建筑钢结构的设计、销售、安装；建筑工程设计与施工；房地产开发经营；新型建筑材料生产与销售。
◆项目内容：本项目位于洛南县工业集中区樊湾片区，拟采用杭萧钢构股份有限公司的先进技术，建设年产4万吨高水平、高性价比的轻型钢结构材料为主的钢结构产品基地，占地亩，总建筑面积3㎡，其中，厂房㎡，综合办公楼㎡，门房、气站㎡，其它0㎡。现诚邀有实力的企业合资建设该项目。
◆投资总额：项目概算总投资1.36亿元。
◆合作方式：合资。
◆效益预测：本项目建成后年营业税金万元，净利润万元，净利润率5%，项目投资回收期6年。
◆项目进展：目前，四项审批手续已经办理到位，建设工程的招投标工作已完成，建设场地内“三通一平”已基本实现。项目计划年3月中旬开工，预计年10月可全面建成并投入运营。
◆联系单位：陕西德星杭萧绿建科技有限公司
◆联系人：刘先生袁先生
◆
◆邮编：726
22、西城新区北片区开发项目简介
◆项目名称：西城新区北片区开发项目
◆项目内容：该项目位于八卦桥以北、阳光庭院以东的洛南二中周边，规划占地0亩，建筑面积万㎡、水系面积13万㎡、地上建筑万㎡，其中住宅68万㎡、商业37万㎡、幼儿园、小学7万㎡、体校1万㎡，其他1万㎡，地下37万㎡。规划设计容积率2.0以下，建筑密度25%；车位配比执行1个/㎡标准，地上地下停车比例1:9，根据具体的人口配置幼儿园、小学。
◆投资总额：项目概算投资80亿元。
◆合作方式：ppp模式或独资。
◆效益预测：新片区建成后，必将成为洛南未来城市形象名片和最具标志性的城市门户新区，成为宜居、宜业、宜游的城市新区，为洛南打造森林城市、滨水城市、旅游城市奠定坚实基础。对于打造全域旅游、拉动经济增长、提升城市品味、促进文化与旅游融合发展起到里程碑意义。
◆项目进展：目前，已整合土地亩，正在筹备规划设计方案。
◆联系单位：洛南县西城新区北片区开发建设工作管理处
◆联系人：杨先生
◆
◆邮编：726
23、中国洛南音乐小镇儿童乐园项目简介
◆项目名称：中国洛南音乐小镇儿童乐园项目简介
◆项目内容：该项目位于中国音乐小镇北侧，连接主城区，交通便利。占地面积80余亩。定位为全情景式儿童体验中心，规划拥有合理的街道动线设计、高质感的场馆空间环境，围绕不同年龄段的儿童，建设“六十多种”真实有趣的职业体验，打造包括儿童娱乐体验、高空拓展（攀岩）、无动力游乐、亲子乐园等主题空间，在欢乐的过程中充分挖掘儿童的潜能，让童梦飞扬。
◆投资总额：项目概算总投资0万元。
◆合作方式：独资、合作、融资等。
◆效益预测：儿童将成为仅次于女性的第二大消费主力军，儿童商业蕴育着无限商机。项目建成运营后预计年接待游客8万人次，年均收入万元。
◆联系单位：洛南县音乐小镇文化旅游有限公司
◆联系人：邹先生
◆
◆邮编：726
24、中国洛南音乐小镇花海温泉项目简介
◆项目名称：中国音乐小镇花海温泉项目
◆项目内容：花海温泉项目位于音乐小镇核心区，项目占地66亩，建筑面积12㎡。规划依托音乐小镇现有资源、区位、交通、配套等优势，以坡地露天温泉、温泉体验疗养、温泉文化旅游度假为主打特色，建设集温泉洗浴、药浴养生、休闲娱乐，商务接待、餐饮住宿等综合功能于一体的陕南最大特色温泉度假体验中心。目前已完成规划设计和征地拆迁工作。
◆投资总额：项目概算总投资万元。
◆合作方式：独资、合作、融资等。
◆效益预测：项目区位优势明显，交通便捷，水、电、气等配套设施完善。建成运营后预计年接待游客10万人次，年均收入0万元。
◆联系单位：洛南县音乐小镇文化旅游有限公司
◆联系人：邹先生
◆
◆邮编：726
25、中国洛南音乐小镇滑雪场项目简介
◆项目名称：中国洛南音乐小镇滑雪场项目
◆项目内容：该项目占地亩，包括S级滑雪场、冰雪游乐场、冰雪体验中心等子项目。规划最大日接待游客量0余人。该项目依托洛南雨雪丰沛，丘陵起伏特点，建设包括三条雪道的S级滑雪场，其他季节可进行滑草、草坪婚礼、户外露营以及山地车活动等项目。
目前已完成规划选址，期待有雄厚经济实力、专业营销团队和擅长滑雪场开发设计的经营机构参与项目建设。
◆投资总额：项目概算总投资9万元。
◆合作方式：独资、合作、融资等。
◆效益预测：项目区位优势明显，交通十分便捷，预计建成后年接待游客9万人次，年均收入1万元，投资回收期6年。
◆联系单位：洛南县音乐小镇文化旅游有限公司
◆联系人：邹先生
◆
◆邮编：726
26洛南县仓颉小镇精品酒店项目简介
◆项目名称：洛南县仓颉小镇精品酒店项目
◆项目内容：该项目位于仓颉文化主题广场西侧，紧邻洛河，占地面积28亩，建筑面积㎡，客房数间（含家庭套房、商务套房及标准间），配有商务、中西餐厅、露天咖啡厅、人宴会厅、健身房、温泉疗养吧及后勤用房等。主要功能包括接待住宿、活动宴会、养生度假、商务会议等。
◆投资总额：项目概算总投资8万元，其中土建投资万，装修等投资3万。
◆合作方式：独资、合资、合作。
◆效益预测：精品酒店主要固定承接中华仓颉汉字文博园国学论坛、研学交流等系列活动和兔业养殖等技术交流培训接待业务，同时承接洛河源景区旅游和避暑养生度假团体或个人餐饮住宿，预计年接待游客20万人次，实现年收入万元，净利润2万元，投资回收期3.5年。
◆项目进展：目前，酒店项目已完成立项、建设方案及施工图设计。
◆联系单位：洛南县仓颉小镇文化旅游开发有限公司
◆联系人：陆先生
◆
◆邮编：726
27、洛南县仓颉小镇商业街项目简介
◆项目名称：洛南县仓颉小镇商业街项目
◆项目内容：该项目紧邻仓颉文化主题广场，主要建设滨河商业街，分为东街和西街，建筑面积㎡。设计借鉴成都太古里街区风格，以1-2层的独栋建筑为主，简约硬朗的坡屋顶与格栅配以大面积落地玻璃幕墙，营造出一片古朴开放自由的休闲空间。主要功能包括文化交流及文创体验、特色产品展销交易、特色餐饮等。
◆投资总额：项目概算总投资0万元。
◆合作模式：独资、合资、合作。
◆效益预测：滨河商业街可承接各类文化交流和文创展示活动，提供文化产品和本地特产展销及特色餐饮等服务，预计年可实现收入2万元，利润0万元，投资回收期2年，同时可新增创业就业岗位个。
◆联系单位：洛南县仓颉小镇文化旅游开发有限公司
◆联系人：陆先生
◆
◆邮编：726
28、洛南县仓颉小镇主题体验乐园项目简介
◆项目名称：洛南县仓颉小镇主题体验乐园项目
◆项目内容：该项目位于小镇西侧，占地30亩，以兔文化为主题，主要建设兔文化馆（世界兔文化展区、中国兔文化展区）、主题体验乐园（观光科普园、亲子游乐园）及基础服务配套设施，突出生态、智趣、互动，打造集科普教育展示、创意童趣体验、亲子互动游乐于一体的主题乐园。
◆投资总额：项目概算投资0万元。
◆合作模式：独资、合资、合作。
◆效益预测：该项目可进一步丰富中小学生研学旅行内容，提升小镇研学旅行广度和丰度。根据调查，在我国国内城镇对儿童的消费现在正以每年50%的数量快速增加，目前儿童乐园以及儿童体验馆已经成为中国最受的、最具发展潜力的产业之一。项目建成后预计年可接待中小学生、大专院校及亲子游客15万人，实现年收入万元，净利润万元，投资回收期3年。
◆联系单位：洛南县仓颉小镇文化旅游开发有限公司
◆联系人：陆先生
◆
◆邮编：726
29、北斗村生态民居康养项目简介
◆项目名称：北斗村生态民居康养项目
◆项目内容：该项目位于保安镇北斗村，占地亩，以祠堂文化为主题，依托现存叶家、李家祠堂及得天独厚的自然环境，围绕“仓颉造字”等华夏上古文明及淳朴浓厚的民俗农耕文化，打造最美乡居，将现存的民居加以改造利用，融入传统文化与现代文化的精髓，展现原生态的乡居客舍，篱笆小院。建设内容包括叶家祠堂及李家祠堂的修缮、五套精品民宿及园区道路、电力通讯、给排水管网、绿化亮化工程等。
◆投资总额：项目概算投资1万元。
◆合作模式：独资、合资、合作。
◆效益预测：该项目开发乡居客舍、农耕体验、原野香味等原生态体验地，同时深度融合北斗村叶家祠堂和李家祠堂承载的传统家教、家风、家训、家规，让游客远离都市，静养身心，体验农耕，品尝原味，打造田园康体养生度假区，满足游客寻忆乡愁的需要。项目建成后预计年可接待游客20万人次，实现年收入0万元，净收益万元，投资回收期2年。
◆联系单位：洛南县仓颉小镇文化旅游开发有限公司
◆联系人：陆先生
◆
◆邮编：726
30、洛河源景区酒店项目简介
◆项目名称：洛河源景区酒店项目
◆项目内容：洛河源景区项目是洛南县按照5A景区建设标准规划实施的旅游开发重点项目，主要由洛河源自然景区项目和洛源文化古镇改造项目组成。洛河源自然景区项目拟策划打造云顶日出、云海酒店、冰川石海、高山草甸、十里杜鹃、三叠泉、五道瀑等旅游景点余处。其中自然景区一期项目设计有两个酒店：高端艺术酒店总建筑面积17㎡，共有标准客房套、套间6套、豪华套间2套。酒店群总建筑面积13㎡，共有客房89间、会议室3间、套房18间、棋牌室18间、健身房1间，茶座1间、宴会厅1处、包间4间等。
◆投资总额：高端艺术酒店总投资9万元（含简装），酒店群总投资万元（含简装）。
◆合作模式：PPP或其他合作模式。
◆效益预测：洛河源景区距西安市80公里、距洛南县城30公里，是洛河的发源地，也是河洛文化的发祥地；景区位置优越，交通便利，整体投资达10亿元。项目建成后，预计年接待游客万人次，门票收入2亿元，餐饮住宿收入2.4亿元，娱乐、纪念品收入0万元，年销售收入可达5亿元。剔除80%建设运营成本，年可获得净利润1亿，整个景区投资回收期10年。其中酒店投资回收期约为8年。
◆项目进展：该项目已纳入陕西省PPP项目库，四项审批手续完备，总体规划已完成，与景区直通的洛灞路、洛龙路已开工建设。酒店选址及规划已完成，正在办理相关手续。
◆联系单位：陕西洛河景观旅游开发有限责任公司
◆联系人：胡先生
◆—20565806879
◆邮编：726
31、禹平川·秦岭原乡风景区重点招商项目简介
禹平川·秦岭原乡风景区距洛南县城10余公里，从石门镇庵沟口经石坡镇、巡检镇至老君山景区，沿线全长31.1公里，覆盖北部4个镇56村（居）平方公里，辐射1.8万户10万人，既是全县全域旅游示范区，也是乡村旅游示范区，年获得国家3A级景区命名。景区内有百里竹廊、万亩花海、珍稀苍鹭园、佛山红叶、自驾游营地、蜗居客栈、风车酒店等景观，是品乡愁、寄乡思的绝佳之地。为完善景区功能，创建4A级旅游景区，现拟采取独资、合作等方式，招商建设以下项目：
●户外拓展乐园项目：主要建设攀岩网、V型桥、滑索、轮胎阵、梅花桥、弹跳床、滑杆速滑、跨越高网、侧爬网链、S型小道、吊桩桥、空中网绳、攀岩墙、空中断桥等，形成接待能力人/日。项目概算投资万元，建成运营后预计年接待游客8万人次，年旅游综合收入万元，投资回收期2年。
●实景演出项目：规划以景区道教文化为依托，以道教诗词和唯美传说为内容，配合高雅纯净的音律，编制美轮美奂、震撼人心的歌舞节目和灯光舞美设计，打造大型文化盛宴，冬季实地演出，夏季水上演出，给游客以新鲜感与震撼感。项目概算投资0万元，建成运营后预计年收入1万元，投资回收期3年。
●商务酒店项目：规划在景区新建具有住宿、餐饮、会议、娱乐等功能的四星级商务酒店一座，配套建设停车场、会议中心、健身俱乐部、足疗中心等内容。项目概算投资0万元，建成后预计年综合收入1万元，投资回收期3年。
●欧式庄园项目：依托区域良好的自然环境，建设包括欧式城堡酒庄、教堂、花园、别墅等为一体的欧式庄园，配置会议餐饮、私人定制住宿、旅游参观、婚纱与影视基地等功能。项目概算投资一亿元，建成后预计年接待游客约15万人次，年综合收入1万元，投资回收期6年。
●培训基地项目：规划在景区建设具有室内和室外学术交流、企业年会、家庭聚会和户外写生功能的培训基地。同时，配套建设培训楼、餐饮部、住宿部、会议室、休闲广场等设施，满足室内理论学习和室外实践拓展需要。项目概算投资0万元，建成后预计年接待散客及团队5万人次，年综合收入1万元，投资回收期4年。
联系单位：洛南县禹平川·秦岭原乡旅游投资有限公司
联系人：任先生
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邮编：
32、鞑子梁古寨生态文化旅游风景区重点招商项目简介
鞑子梁位于洛南县石坡镇李河村，距县城35公里，区域海拔0米左右，核心区占地亩。鞑子梁上分布有4个院落群,共有石板房56座间，最早的一座院落始建于元代，距今已有近年历史。这些院落全部用当地山上的石板砌成，屋前房后有许多生活用具也都是用石头打造而成，宛然一座石头城堡，具有很高的历史文化、观光旅游、对外交流的价值，被誉为“洛南原始民居的活化石”。为打造集休闲度假、登山体验、野外露营、文化采风于一体的旅游休闲度假胜地，现拟采取独资、合作等方式，招商建设以下项目：
●传统民居集成项目：规划依托原生态石板民居和周边自然景色等独特资源，在保护、发展鞑子梁石板建筑的前提下，建设具有区域代表性的传统民居，充分展示土石、木石、3D打印、装配式建筑等建筑技术，并进行基础设施补充，导入民宿、餐饮、会议、娱乐、观光等体验项目，实现商业价值。项目概算投资2.85亿元，建成后预计年接待游客30万人次，年旅游综合收入2万元，投资回收期11年。
●石板风情商业街项目：规划以鞑子梁石板建筑特点为依托，建设精品主题酒店、特色茶楼、手工艺街区、特色农家生活体验区、传统烤烟房展示以及独具特色的石制工具展示区等内容，结合“特色小店+商业街”的模式，打造集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的石板风情商业街，满足游客的休闲文化需求。项目概算投资3万元，预计年接待游客19人次，年旅游综合收入万元，投资回收期6年。
●滑雪滑草游乐中心项目：拟结合鞑子梁优越的地势条件，建设以滑雪、滑草、冰雪游乐中心、绿色采摘为一体的四季型度假体验基地，修建容纳上千人的滑雪道、滑草场、冰雪体验园，配套建设马拉雪橇、狗拉爬犁、雪地摩托等运动项目。项目概算投资0万元，预计年旅游综合收入万元，投资回收期4年。
●艺术写生创意摄影基地项目：依托鞑子梁独具特色的石板建筑以及丰富的人文与自然景观，建设艺术创作区、写生摄影用品一条街、艺术家度假村、学生写生公寓、美术展览交易馆、艺术创作交流中心等综合性的艺术写生基地和专业创意摄影基地。项目概算投资2万元，建成后预计年接待游客2.5万人次，年均收入万元，投资回收期6年。
●野外露营基地项目：建设以野外露营为主体，同时可容纳0人活动的户外营地，辅以石板烧烤、徒步、娱乐、健身等配套设施，打造以放松身心、娱乐休闲为主要目的的野外露营基地，并提供专业的户外装备租赁业务。项目概算投资0万元，预计年接待游客3.2万人次，年均旅游综合收入万元，投资回收期5年。
联系单位：洛南县民居小镇开发运营有限责任公司
联系人：郭先生
邮编：726
33、洛南县古城玫瑰小镇重点招商项目简介
古城玫瑰小镇距洛南县城25公里，核心区占地3.6平方公里，重点打造玫瑰主题小镇。项目概算投资20亿元，分2期完成，一期已经建成，目前在建工程包括“一带二区三园”（一带：即浪漫乡村休闲带；二区：即浪漫之旅度假区和小镇综合服务区；三园：即樱桃生态园、花卉观赏园、蟠桃采摘园），二期主要对景区进行深度开发。项目全面建成后，预计年可实现旅游收入一亿元，带动周边农户户均增收0余元，增加就业岗位0个以上。为丰富小镇业态，现拟采取独资、合作等方式，招商建设以下项目：
●摄影基地项目：规划依托玫瑰小镇建成的0余亩玫瑰、菊花、薰衣草花海，余亩花溪湖水景，2万㎡七彩村居墙体彩绘，生态小木屋群等丰富的摄影元素，引进知名婚纱摄影公司，在花溪湖西南岸建设玫瑰小镇婚纱摄影基地，完善玫瑰小镇浪漫之旅度假区功能。项目规划面积20余亩，建筑面积0㎡，主要建设西式教堂、四季景观、大型摄影基地、百合宴会厅，配套建设爱情长廊、心心相印墙、康桥等爱情元素主题设施，形成集婚纱摄影、婚礼庆典、婚宴酒席、婚旅度假等多种功能为一体的现代婚纱摄影基地。项目概算投资0万元，建成后预计年可实现营业收入万元，利润万元，投资回收期3年。
●城堡酒店运营商项目：城堡酒店是以俄罗斯和荷兰风格的木屋群和洋家乐为主体，规划建设16座，目前建成11座；同时利用民居进行改造的5处洋家乐（每处约㎡），已全部装修完成。现拟将区域内城堡酒店和洋家乐作为分布式生态酒店，转让经营权，寻求运营商。项目概算投资万元，建成后预计年可实现营业收入万元，利润万元，投资回收期2年。
●玫瑰产品开发项目：规划引进玫瑰深加工企业，加工生产玫瑰花茶、玫瑰花酱、玫瑰巧克力、玫瑰精油等系列产品，实现延伸增值。项目概算投资8万元，建成后预计年可实现营业收入1.8亿元，利税4万元，投资回收期3年。
●手工艺品加工项目：洛南民间艺人众多，传统手工艺品制作历史悠久，主要有草编、柳编、竹编，麦秆画、粮食画，剪纸、刺绣等品种，其工艺精美、质量上乘，市场供不应求。为了完善玫瑰小镇功能，带动区域群众脱贫致富，现规划引进传统手工艺品生产、销售龙头企业，租用区域闲置生产用房0平方米、门面房平方米，组织培训区域居民人，年加工生产、销售婴儿摇篮、果盘、花瓶等编织品，花鸟鱼虫、伟人肖像、诗词歌赋等手工画作及剪纸、刺绣等手工艺品9.6万件。项目概算投资万元，建成后预计年可实现销售收入万元，利税万元，投资回收期3年。
●玫瑰酒庄项目：现规划依托玫瑰、樱桃基地，建设年加工吨玫瑰、樱桃红酒加工厂，配套建设年储藏量0吨气调库一座，建筑面积㎡的酒吧一处，同时在县城和玫瑰小镇建设红酒销售门店。项目概算投资万元，建成后预计年可实现综合收入万元，利润万元，投资回收期3年。
联系单位：洛南县古城玫瑰小镇项目管理处
联系人：田先生
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