说起吕梁的房价，真的是一把鼻涕一把泪，虽说它没有高到天花板的程度，但相比较于一个工资低消费高的五线城市，吕梁的房价，真的算不上是“和蔼可亲”。
就在近日，一网民向柳林县人民政府写信，反映关于柳林房价居高不下的问题。
截图来源至柳林县人民政府网站
其实早在年，就有一网民向柳林县人民政府写信“诉苦”道：“柳林房价出现飙升，现在基本都在五千以上了（比如新开的楼盘：御锦华府、鑫飞景誉），希望相关部门采取措施，抑制房价过快上升。”
虽说柳林民众“苦高房价而久矣”，但政府也“无能为力”，因为商品房销售价格属于市场调节价，不属于国家定价，所以对于房价的“扶摇直上”，买得起的拼了老命买，买不起的只能望“楼”兴叹了！
目前，政府根据柳林县实际市场需求，正在加大居住用地供应力度。同时，随着明清街项目的开工建设也将补充大量房源。同时我局正致力于规范房地产企业，避免哄抬房价，最大程度降低群众的负担，规范房产租售信息公示，为群众提供便利。（本段落摘自柳林县人民政府网站）
柳林一角图源：网络
柳林房价有多高呢？虽然目前还没有明确数据，但熟悉房价的人都清楚，柳林房价要比吕梁市区离石还要高出一截。
就在去年，小编一亲戚在柳林花费六十万多万买了一套平米左右的房子，还不是新开楼盘，而是那种老旧小区，足以可见柳林高房价并非“浪得虚名”。
虽说这几年不少媒体唱衰中国县城房价，更有一些人直接断定县城房价将来会迎来暴跌。但目前来看，柳林将在未来几年，房价一直都会处以坚挺状态。
就拿柳林实际情况来说，很多一部分人都处于买不到房子的状况。据身边一朋友透露，年，柳林某楼盘开盘，在不到半天的情况下，房子就被一抢而空了，且有购买者都是全款购买。
小编听闻后都惊呆了，恍惚间有一种买房如买菜的错觉，虽说柳林房源确实抢手，但也没料到是这种局面。由此可见，柳林房价飙升的原因之一，便是它处于一个狼多肉少的市场。
小编上面也提到过，柳林县政府目前根据实际市场需求，正在加大居住用地供应力度。同时，随着明清街项目的开工建设也将补充大量房源。
明清街地处柳林核心地段，作为举全县之力推进的头号民生工程。不久之后，随着大量房地产商涌入该片区，房价再次上涨似乎也是预料之中的事了。
柳林明清街规划图
那么，问题来了，作为一个退出贫困县刚满两年的小县城，柳林的房价，为何能一直居高不下？
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柳林GDP稳中向好
作为被誉为“小北京”的柳林县，绝非徒有虚名，在吕梁十三县GDP排名中，柳林县长年累月占据万年老二的位置，经济实力仅次于孝义市。依托当地丰富的煤炭资源，更是在年，财政收入一度达到了86亿元，仅次于山西省会太原市，可谓是风光无二。
一座城市GDP的高与低，自然也就彰显出当地人民的经济实力，同理，一座城市GDP的高与低，无形之中，房价自然也就随之而定。
2拆迁与棚改
年，柳林最大工程明清街棚户区改造征收工程正式开始，棚户区安置类别分为两种：一种是新建补偿，另一种就是货币补偿，后者的话就是老旧片区拆了，然后给住户一笔钱，让住户自己去买房，这样子就形成了大量的购房需求，从而推高了房价。
其次就是拆迁，柳林煤炭资源丰富，不少村镇因采煤塌陷而进行了整村移民，最后每家每户拿到了几十万或上百万的补偿款，拆迁使农民得到了富裕，于是他们纷纷在城里买房自住，从而间接助长了房价上涨。
明清街拆迁现场
3农村人口涌入
每年回老家过年，小编都发现身边很多人都离开农村在县城安家了。我们家以前的邻居，有好几家也搬到县城了，只有过年回去上坟、吃年夜饭、拜年，晚上都不在老家住，直接开车回县城住。而且这样的情况不是个例。
随着经济的发展，乡镇、农村经济日渐富裕，大家为了孩子读书，在县城买房的人也越来越多，这一个群体也算是买房刚需者，占了不小比例。
还有现在很多农村的小伙子结婚，女方丈母娘都会要房子，不买房不结婚。加上现在娶媳妇比较难，很多人为了结婚就在县城买房了。所以，从长远看，农村的丈母娘，还是会拉动县城房子的需求。
4人多房少
除此之外，人多房少也是促成柳林房价上涨的原因之一。柳林县城本就不大，可供开发的土地少之又少，俗话说物以稀为贵，房源稀少，买房的人却多了，房价上涨自然也就在所难免。
对于柳林房价上涨这事儿
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