再见！城中村
郑州北区，万人出行赶公交的场景，让人记住刘庄，不过，这一情景很快将难以再现。聚集着十五万“郑漂”的刘庄，按照计划，将于3月12日至21日，房屋将完全搬空，这意味着，刘庄的拆迁开始正式进入“倒计时”。不仅如此，郑州金水区其他城中村的改造，也开始加速，庙李也将于3月22日开始拆除，柳林将于近期全面启动拆迁工作。
“由于节前就贴出了告示，所以，不少租户已提前搬离村庄。”邵庄村一名二房东告诉记者，目前，小部分打工的租户开始退租，提前下手，另寻住处。但是，也有一部分人仍在观望，甚至不确信，这次“狼来了”是否真的要来了。
不过，据金水区国基路办事处相关人士介绍说，这次，要动真格了，“狼，真的要来了。”该人士说，刘庄是行政村，下辖三个自然村，分别是邵庄、刘庄、梨园，邵庄规模最大，三个自然村加起来人口有十五万左右，在郑州北区，人口规模仅次于陈寨。
所以，这也就意味着，刘庄完成拆迁后，将有十五万的“郑漂”受到影响，何去何从?权衡之后，各有打算，各奔前程。大方向不外乎两种选择，继续留守郑州，择它处落脚，或返回故里，重操旧业，另立新门面。
步骤
计划3月12-21日房屋搬空
昨日，记者走进邵庄村，在村口处，金水区刘庄村搬迁指挥部已经张贴了致广大村民及商户的一封信。
信中透露了刘庄村拆迁改造的时间表。根据《河南省人民政府加快推进棚户区改造工作的意见》及《郑州市人民政府办公厅关于加快推进棚户区改造工作的通知》精神，四环内的城中村均属于棚户区改造范围，刘庄村也在改造范围之内。
目前，刘庄村的拆迁改造工作，已经于1月30日起全面启动，具体时间安排为年1月30日-2月25日为入户宣传阶段，年2月26日-3月11日为签订协议阶段，年3月12日-3月21日为房屋搬空阶段。
同时，信中提醒商户和租户，请未搬迁的商户及租房群众尽快与出租方办理相关手续，尽快着手搬迁事宜。
据郑州市金水区刘庄村搬迁指挥部相关人士介绍说。随着郑州市城中村改造政策的不断调整与完善，补偿标准日趋紧缩，自年起，棚户区改造货币安置户数占棚户区改造总量的比例不得低于50%。
范围
附近万邦粮油批发市场也将整体搬迁
在刘庄村的周边，集体土地上，还有着其他集体经济，比如，村庄北边的万邦丰庆粮油批发市场，和蔬菜批发市场。按照规划，这些市场都需要搬迁。
不过，郑州金水区国基路办事处相关人士介绍说，“刘庄村的拆迁改造，由内及外，先村内，再村周围。”记者昨日来到万邦丰庆粮油批发市场办公室，一位毕姓负责人告诉记者，目前，粮油批发市场有多家商户，市场面向全国，5月份将要搬迁到中牟。目前，中牟的新市场基本建成，届时，将把市场整体搬迁过去。
与粮油批发市场紧邻的是原刘庄蔬菜批发市场，这里有多家商户，是否也要进行搬迁?上述人士告诉记者，该蔬菜批发市场暂时不会搬迁，该市场主要是面向市内商贩的小型批发，辐射半个郑州市。
相关
庙李将于3月22日后开始拆除
目前，郑州金水区的城中村改造中，只剩下最后七个未完成拆迁。分别是：陈寨、庙李、刘庄、沙门、柳林、高皇寨、王府坟等。
春节过后，最后几个城中村改造拆迁的工作明显加快。在金水区国基路办事处辖区内，除刘庄以外，还剩三个城中村没有改造。据金水区国基路办事处相关负责人介绍，目前，高皇寨的拆迁，跟刘庄同步进行，时间节点完全一致。柳林近期也将全面启动拆迁工作，沙门村正在宣传动员、征求意见，暂时没有全面启动。
另外，位于金水路沙口路附近的王府坟城中村，已经进行动员，大部分居民已经签订了拆迁协议。
在郑州北区，还有两个大块头的城中村，陈寨和庙李。据金水区丰庆路办事处相关人士介绍，按照计划，拆迁工作先庙李，后陈寨，目前，陈寨的拆迁改造，正在按照相关程序，稳步推进中。而庙李的拆迁已经全面启动，并已经在村内张贴出给村民的公告。
根据公告，庙李城中村改造时间安排分四个阶段：年1月31日至2月25日为宣传发动阶段，发放宣传材料，入户宣传政策;年2月26日至3月11日，签订协议阶段，由入户工作组同村民签订搬迁补偿安置协议;年3月21日前，房屋搬空阶段，督促村民搬空房屋，对提出空房验收的村民进行验收;最后是实施拆迁阶段，时间是年3月22日后，组织人员、机械对拆迁范围内房屋进行统一拆除。
城中村集中拆迁
郑州房租普涨10%
记者调查后发现，春节过后，随着一大波返工潮的到来及庙李、刘庄等城中村贴出拆迁时间表等因素的叠加，郑州租房价格普通上涨近10%，而房租上涨也催生出租房屋合租“热”。
记者提醒，在租房签订协议前，需要仔细查看房主产权证明和房主身份证，确认两证是否统一，并索取复印件作为合同附件，“如果出租人是二房东，那么在签订租房合同时，还应注意二房东与房东的合同中有无同意对外再行出租的问题，如果没有合同就无效。
另外，最好将房屋内家电的运作情况、家居的完好程度等清楚写入清单内,与房东约定出故障时维修费用由谁承担以及责任划分,避免入住后产生矛盾。
金水区城中村6月底全部完成搬迁
元月初到腊月二十七，一个月的时间里，王玮玮天天驻扎刘庄村，发传单、贴公告，挨家入户送《致广大村民及商户的一封信》，作为金水区刘庄村搬迁指挥部入户组四队的联络员，入户宣传成为她年年末、年年初的重点工作。
目前，金水区围合范围内剩余村庄有7个，分别为：庙李、刘庄、高皇寨、张家村、柳林、陈砦、沙门。2月初，金水区制订最新的城市精细化建设管理城市改造方案，关于围合区域大棚户区改造范围的总体目标为：年6月底前，围合区域内剩余村庄全部完成搬迁。2月16日，金水区将召开城市精细化建设管理16项重点工作动员会，会正式发布实施方案。
2月1日，市委、市政府下发了《郑州市城市精细化建设管理20项重点工作推进方案的通知》（郑办2号），金水区委区政府依据要求定下了总体目标：年6月底前，围合区域内剩余村庄全部完成搬迁，年6月底前，搬迁村庄的安置房建设年上半年全部开工建设，年下半年搬迁村庄年年底前安置区全部开工建设，年搬迁村庄安置房力争年内开工建设。
据介绍，将于2月16日召开的金水区城市精细化建设管理16项重点工作动员会中，“大棚户区改造”的相关内容将成为会上首项重点工作。其中，关于剩余改造村庄的搬迁工作是这样描写：“年2月底前，完成庙李‘四议论两公开’程序，启动搬迁工作；3月，实现刘庄、高皇寨、庙李协议签订和搬迁工作大头落地；4月，完成张家村、柳林协议签订和搬迁工作；6月，实现陈砦、沙门协议签订和搬迁工作大头落地。”
同时，年也成为金水区安置房建设年，按照市委、市政府的总体目标，金水区搬迁村庄安置房建设今年全部开工，《改造方案》中显示全区项目分别在4月、6月、10月和12月四个时间点进行。其中，4月底前，常砦、黄家庵、东关虎屯等13个项目安置房开工建设，启动新庄、聂庄等2个项目安置房群众回迁，完成白庙项目公共单位回迁。
国基路街道各村改造进度
（一）已拆迁村
路砦村城中村改造村民安置区正在施工建设中。
杓袁村城中村改造控规已公示，拆迁工作接近尾声，村民住宅户型已通过“四议两公开”程序，安置区建设文探、物探已开始。
杨君刘垃圾清运及围墙圈建已完成，安置区位置和安置户型选定已通过“四议两公开”程序，安置房建设文探、物探工作近期启动。
（二）未拆迁村
高皇寨城中村改造已全面启动，目前正在进行第一阶段入户宣传工作，2月26日开始村民签订协议，截止3月21日村民房屋将全部搬空完毕。
刘庄村城中村改造已全面启动，目前正在进行第一阶段入户宣传工作，2月26日开始村民签订协议，截止3月21日村民房屋将全部搬空完毕。
柳林村城中村改造近日将全面启动。
沙门村正在进行城中村改造前的宣传动员与征求意见阶段。
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