郑州北区，万人出行赶公交的场景，让人记住刘庄，不过，这一情景很快将难以再现。聚集着十五万“郑漂”的刘庄，按照计划，将于3月12日至21日，房屋将完全搬空，这意味着，刘庄的拆迁开始正式进入“倒计时”。不仅如此，郑州金水区其他城中村的改造，也开始加速，庙李也将于3月22日开始拆除，柳林将于近期全面启动拆迁工作。
探访
租户部分搬离商户开始大甩卖
每年春节过后，位于郑州北部的邵庄村内，都会涌进不少人，有返城者、新租客、家眷，他们的出现，一下子让城中村变得喧闹、繁华起来，沿街商铺也进入销售旺季。
不过，记者昨日走进邵庄村，发现村内颇为冷清。村入口处，已经张贴出拆迁通告，商贩生意惨淡，不比往年。村内街道两边，部分商铺大门紧闭，打出转让的告示，而更多的商铺，打出房租到期，疯狂大甩卖、亏本处理的标语。
一位卖被子和四件套的商户告诉记者，房租今年4月到期，因为已经接到拆迁的通告，所以，不准备续租。由于受到拆迁告示的影响，她说，往年春节后，生意特别好，购买者络绎不绝，而今年节后的生意几乎无人问津。
“由于节前就贴出了告示，所以，不少租户已提前搬离村庄。”邵庄村一名二房东告诉记者，目前，小部分打工的租户开始退租，提前下手，另寻住处。但是，也有一部分人仍在观望，甚至不确信，这次“狼来了”是否真的要来了。
不过，据金水区国基路办事处相关人士介绍说，这次，要动真格了，“狼，真的要来了。”该人士说，刘庄是行政村，下辖三个自然村，分别是邵庄、刘庄、梨园，邵庄规模最大，三个自然村加起来人口有十五万左右，在郑州北区，人口规模仅次于陈寨。
所以，这也就意味着，刘庄完成拆迁后，将有十五万的“郑漂”受到影响，何去何从?权衡之后，各有打算，各奔前程。大方向不外乎两种选择，继续留守郑州，择它处落脚，或返回故里，重操旧业，另立新门面。
故事
10年郑漂像是打“游击战”
一个资深“郑漂”，却无意间见证了郑州城市的变迁与发展。
在邵庄村口，有一个卖高炉烧饼的摊位，摊主姓任，瑟瑟寒风中，顾客又少，任师傅不时地将手伸进炉子中取暖。“10年前来到郑州打工，这是落脚的第四个城中村。”任师傅无奈地告诉记者。
任师傅放下活计，向记者描绘了他十年之内的搬迁路线图：原先是在航海路的老代庄，拆迁改造，搬到孙八寨，再遇改造，就搬到了东风路上的姜寨，再然后，郑州市内的城中村，实在拆的差不多了，就来到北区较偏远的刘庄。
“这次想着能安稳几年，才搬过来一年多，没想到又要拆迁。”任师傅叹道。而身旁的妻子却不停吃吃地笑着说，“这几年，俺俩就跟打游击战一样，到处乱跑。”
没有技术，没有学历，年龄偏大，这对于任师傅来说，继续留下来的理由，似乎不够充分。委以安身立命的烧饼摊，一旦没了城中村的环境，在城市夹缝中，很难生存，即使生存，成本也要高昂很多。几经权衡后，他告诉记者，如果真的拆迁，就决定返回老家杞县，在家门口开一家小饭馆。
回头看，十年漂泊，依然有不舍。任师傅说，之所以打游击这么多年，还是觉得这里挣钱比家里多。一个烧饼一块五，一天能卖一二百个，营业额二百多块，除去大头的房租每月一千元，还能净赚三、四千元。别的地方，却没有这么好的生意。“趁年轻，多挣点钱，供养两个孩子上大学，结婚。”任师傅说。
步骤
计划3月12-21日房屋搬空
昨日，记者走进邵庄村，在村口处，金水区刘庄村搬迁指挥部已经张贴了致广大村民及商户的一封信。
信中透露了刘庄村拆迁改造的时间表。根据《河南省人民政府加快推进棚户区改造工作的意见》及《郑州市人民政府办公厅关于加快推进棚户区改造工作的通知》精神，四环内的城中村均属于棚户区改造范围，刘庄村也在改造范围之内。
目前，刘庄村的拆迁改造工作，已经于1月30日起全面启动，具体时间安排为年1月30日-2月25日为入户宣传阶段，年2月26日-3月11日为签订协议阶段，年3月12日-3月21日为房屋搬空阶段。
同时，信中提醒商户和租户，请未搬迁的商户及租房群众尽快与出租方办理相关手续，尽快着手搬迁事宜。
据郑州市金水区刘庄村搬迁指挥部相关人士介绍说。随着郑州市城中村改造政策的不断调整与完善，补偿标准日趋紧缩，自年起，棚户区改造货币安置户数占棚户区改造总量的比例不得低于50%。
范围
附近万邦粮油批发市场也将整体搬迁
在刘庄村的周边，集体土地上，还有着其他集体经济，比如，村庄北边的万邦丰庆粮油批发市场，和蔬菜批发市场。按照规划，这些市场都需要搬迁。
不过，郑州金水区国基路办事处相关人士介绍说，“刘庄村的拆迁改造，由内及外，先村内，再村周围。”记者昨日来到万邦丰庆粮油批发市场办公室，一位毕姓负责人告诉记者，目前，粮油批发市场有多家商户，市场面向全国，5月份将要搬迁到中牟。目前，中牟的新市场基本建成，届时，将把市场整体搬迁过去。
与粮油批发市场紧邻的是原刘庄蔬菜批发市场，这里有多家商户，是否也要进行搬迁?上述人士告诉记者，该蔬菜批发市场暂时不会搬迁，该市场主要是面向市内商贩的小型批发，辐射半个郑州市。
相关
庙李将于3月22日后开始拆除
目前，郑州金水区的城中村改造中，只剩下最后七个未完成拆迁。分别是：陈寨、庙李、刘庄、沙门、柳林、高皇寨、王府坟等。
春节过后，最后几个城中村改造拆迁的工作明显加快。在金水区国基路办事处辖区内，除刘庄以外，还剩三个城中村没有改造。据金水区国基路办事处相关负责人介绍，目前，高皇寨的拆迁，跟刘庄同步进行，时间节点完全一致。柳林近期也将全面启动拆迁工作，沙门村正在宣传动员、征求意见，暂时没有全面启动。
另外，位于金水路沙口路附近的王府坟城中村，已经进行动员，大部分居民已经签订了拆迁协议。
在郑州北区，还有两个大块头的城中村，陈寨和庙李。据金水区丰庆路办事处相关人士介绍，按照计划，拆迁工作先庙李，后陈寨，目前，陈寨的拆迁改造，正在按照相关程序，稳步推进中。而庙李的拆迁已经全面启动，并已经在村内张贴出给村民的公告。
根据公告，庙李城中村改造时间安排分四个阶段：年1月31日至2月25日为宣传发动阶段，发放宣传材料，入户宣传政策;年2月26日至3月11日，签订协议阶段，由入户工作组同村民签订搬迁补偿安置协议;年3月21日前，房屋搬空阶段，督促村民搬空房屋，对提出空房验收的村民进行验收;最后是实施拆迁阶段，时间是年3月22日后，组织人员、机械对拆迁范围内房屋进行统一拆除。
城中村集中拆迁
郑州房租普涨10%
刚从老家过完年回郑州的小刘这两天心里有点堵。今天上午，她和男朋友租住的西史赵小区房东敲开了他们的房子，通知他们从下个月起，他们租住的65平方小两房房租每个月从元涨到元。小刘的男朋友和小邓商量，要不就搬家再找个一室一厅的小房子，要不就把另一间房子转租出去，以补贴涨价的租金。
记者调查后发现，春节过后，随着一大波返工潮的到来及庙李、刘庄等城中村贴出拆迁时间表等因素的叠加，郑州租房价格普通上涨近10%，而房租上涨也催生出租房屋合租“热”。
记者提醒，在租房签订协议前，需要仔细查看房主产权证明和房主身份证，确认两证是否统一，并索取复印件作为合同附件，“如果出租人是二房东，那么在签订租房合同时，还应注意二房东与房东的合同中有无同意对外再行出租的问题，如果没有合同就无效。
另外，最好将房屋内家电的运作情况、家居的完好程度等清楚写入清单内,与房东约定出故障时维修费用由谁承担以及责任划分,避免入住后产生矛盾。
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