2月28日,天津市规划和自然资源局召开会议,释放了年度天津市重点招商推介地块信息。此次推介,天津共释出48宗经营性用地,可建设用地面积合计约公顷,规划建筑体量合计约万㎡,涉及除和平、蓟州外的全市14个区。
会上,土地管理部门对其中6宗地块进行了重点推介,分别为:河东区工业大学2期(4、5号)地块,河西区解放南路36、52号地块,河西区环湖中路体育学院西侧地块,滨海塘沽五车地三地块,滨海天碱片区地块,及滨海高新区华苑产业区(环外)01街坊原苏司兰地块。
从区域上看,本轮天津48宗推介地块集中侧重市区、环城、滨海。
市内六区除和平区外均有地块推介,共计推地14宗。
河东、河西推地最多,各占4席。
河西区年初中转学
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南开区学区规划新房对比
南开区年初中转学
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环城四区均有推介,共计推地16宗。北辰区独占6席,为环城推地最多的区域。
东丽区,隶属于天津市,位于天津市中心市区和滨海新区之间
位于天津市中部偏东,地处津城、滨城发展主轴,东接滨海新区核心区,西连中心城区。因此同时具有承接市区外溢、滨海新区辐射的双重区位优势。
津南区,位于天津市东南部,海河下游南岸,素有天津“金三角”之称。
结合自身的地缘优势,可以充分发挥天津作为三北地区出海口、服务业中心的优势,构建以会展为核心的现代服务经济体系,全面增强全国先进制造研发基地核心竞争力。围绕国家会展中心,片区空间布局为八大功能板块,重点打造海河生态带,将天津打造为中国北方唯一的绿色高质量发展的国际会展城。西青区,隶属天津市,位于天津市西南部,东与红桥区、南开区、河西区及津南区毗邻,东南与大港相连,南靠独流减河与静海区隔河相望,西与武清区和河北省霸州接壤,北依子牙河,与北辰区交界。
西青区是与中心城区联系最多、结合最紧密的地区,天津外环线有三分之一在西青界内。另一方面,西青区位于京滨综合发展轴、西部城镇发展带及中部高新技术产业发展轴的交汇点,规划为中心城区的一部分。天生的区位优势,叠加上持续领跑的经济优势,奠定了西青区域楼市在环城四区中的霸主地位。北辰区隶属天津市,位于天津市城北,北运河畔。东以北京排污河与宁河县相邻,东南隔金钟河、新开河与东丽区相望,南与河北区、红桥区相连,西南以子牙河与西青区相界,西、北均与武清县相接,是天津北部地区开发建设的重点区域,被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门,是连接京津两个特大型城市的重要走廊和展示天津形象的重要门户。
西青区板块规划楼盘对比介绍
津南区学区新房板块规划
滨海新区七板块齐发,共计推地14宗。空港保税区、滨海核心区(塘沽/开发区)各释放3宗土地。
远郊五区方面,蓟州本轮无地块亮相,其余四区共推地4宗,各占1席。
本轮天津推介的48宗地块,位于中心城区外环以内的多达21宗,占比近半,可用地面积合计超万㎡。
除市内六区14宗地外,环城四区本轮亦均有“贡献”环内优质地块:东丽津滨大道、西青侯台、津南海河柳林、北辰南仓道、北辰道等板块均有亮相。
*本轮推介中环内地块
天津本轮48宗推介地块中,不乏以往极少乃至从未有经营性地块出让的片区,其推介地块同样值得